Industry
Immobilier
Objectifs du projet
Réaliser un dossier complet avec des plans 2D/3D pour un appartement situé dans un bâtiment classé datant de 1867, afin de chiffrer précisément les coûts de restauration. Les plans d’origine ayant été détruits, une reconstitution fidèle était nécessaire pour respecter les contraintes architecturales et patrimoniales.
Contexte
Bâtiment en briques rouges construit en 1867, classé monument patrimoine. Restauré une première fois en 1992, il doit faire l’objet de nouveaux travaux en 2025. Sans plans d’origine, une reconstitution millimétrique était indispensable.
Mots-clés
Hottscan, HottCAD
A propos de Hottgenroth
Hottgenroth se spécialise dans le développement de technologies de mesure avancées pour divers secteurs, notamment l'immobilier. Leurs solutions, telles que Hottscan, permettent des mesures précises et des modélisations rapides, optimisant ainsi les processus de travail.Le Défi
Les administrations et gérants immobiliers font face à une problématique bien connue : gérer des biens souvent anciens, parfois classés, sans disposer de plans fiables. Les méthodes traditionnelles de relevé sont lentes, imprécises et exposées à des erreurs humaines. Dans le cas spécifique d’un bâtiment historique construit en 1867, classé monument patrimoine, cette contrainte était encore plus critique.
Sans documents d’origine, il fallait reconstituer rapidement et fidèlement un appartement complet et son garage souterrain, en prévision de travaux de rénovation en 2025.
La Solution
En cherchant des solutions plus efficaces, notre entreprise a découvert Hottscan, une technologie avancée de numérisation. Après avoir comparé plusieurs options, nous avons choisi Hottscan pour sa précision et sa rapidité exceptionnelles. « Grâce à HottScan, nous avons pu réduire considérablement le temps consacré aux mesures et aux modélisations, tout en augmentant la précision de nos données. » - Pascal Dubenet, gérant. L'intégration avec notre logiciel de CAO HottCAD a permis une modélisation rapide et précise des espaces, transformant ainsi notre approche de la gestion immobilière.
Les Résultats
L'adoption de HottScan a révolutionné notre manière de travailler. Les utilisateurs peuvent désormais scanner et modéliser des espaces en un temps record, ce qui a considérablement réduit les erreurs et augmenté l'efficacité des processus de travail. Par exemple, les scans et les modélisations de 8 pièces et d'un garage souterrain prennent environ 2 heures, incluant le traitement des données avec HottCAD.
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Scan complet de 8 pièces + 1 garage souterrain : 53 minutes
- Modélisation CAO avec HottCAD : 69 minutes
En moins de 2 heures le client disposait de plans 2D précis (niveaux, coupes, élévations), d’un modèle 3D exploitable pour les démarches techniques et administratives et de fichiers exportables aux formats IFC, PDF, DWG.
- Traitements des modélisations avec la CAO HottCAD : 45 minutes
